Отдел продаж - +7 (8182) 65-10-55
+7 (8182) 20-00-55

Факс - +7 (8182) 21-10-12
Бухгалтерия - +7 (8182) 28-55-43
Ипотека в Архангельске

Ипотека под строительство в Архангельске

ЖК «Капитал» получил аккредитацию в Сбербанке, теперь получить ипотечный кредит на покупку квартиры или нежилых помещений в ЖК «Капитал» стало проще, не требуется поручителей и залога, в обеспечение кредита берется объект кредитования.

Более того ООО «Агентство-ТС» подключено к системе Партнер Онлайн Сбербанка, что позволяет рассчитать ипотечный кредит для наших клиентов и подать заявку в банк прямо у нас в офисе. Заявки от застройщиков рассматриваются в приоритетном порядке.

Основные условия получения ипотеки


Рассчитать ипотеку по нашему объекту можно на сайте Сбербанка с помощью

кредитного калькулятора


Валюта кредита Рубли РФ

Минимальная сумма кредита 300 000

Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

- 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;

- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.


Срок кредита до 30 лет/до 7 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками

- первоначальный взнос от 15%

- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту

- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

- Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.


Процентные ставки

- 9,5% годовых — единая базовая ставка

- 9,4% годовых* — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.

- 9,4% годовых — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки (ставка действует при покупке объектов недвижимости, кроме объектов, расположенных в г. Красноярск и Красноярском крае)

- 7,5% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками.

- 7,4% годовых* — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки.

Ставки действуют с 10 августа 2017 года. Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Надбавки

- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;

- +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке


Требования к заемщикам

- Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года

- Возраст на момент возврата кредита по договору не более 75 лет*

- Стаж работы не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

- Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

- Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.


Основные документы

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

- Заявление-анкета заемщика;

- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;

- второй документ, подтверждающий личность;


При подтверждении доходов и трудовой занятости:

- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;

- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;

- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);

- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

- Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);

- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.


Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

- Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);

- Свидетельство о рождении ребенка;

- В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).


Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

- Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);

- Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.


Эту информация нельзя расценивать как исчерпывающую, полная информация на сайта http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project


Получить подробную информации по оформлению ипотеки, а также рассчитать кредит можно у нас в офисе


недвижимость Архангельска